百万彩票app-500百万彩票app-整体的政策环境依然趋紧

作者:诚信娱乐彩票走势图发布时间:2019年10月20日 14:39:49  【字号:      】

“生态搬迁将使热带雨林彻底休养生息,还将促进当地群众可持续脱贫增收,大大改善群众生活条件以及下一代成长教育环境。”高峰村脱贫攻坚中队中队长韦恩文说。

刚刚,利好来袭?这次传递重要楼市信号,10月后买房成本会增加?

央行“降息”了!9月20日,央行发布2019年9月20日贷款市场报价利率(LPR):1年期LPR为4.20%,5年期以上LPR为4.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。相比前值,1年期LPR下降5基点,连续第二次下降;5年期以上LPR没有变化。

在上山和下山的两难选择中,村民们又这样过了几十年。直到2016年,坡告、道银两个贫困村迎来异地扶贫搬迁。政府出资建设安置房,按照人均10亩的标准分配丰产期的橡胶林……村民们起初顾虑重重,但看着新房一天天建起来,长势茁壮的橡胶比山上的产量高两三倍,渐渐放宽了心。

8月20日,改革后的新一期LPR发布,1年期LPR为4.25%,比原来的贷款基准利率(4.35%)低10个基点,比之前的LPR降了6个基点,5年期以上LPR为4.85%。当时,不少市场人士认为,央行“降息”了。

如果你在11月买房贷款,那可能就要看10月的LPR。对刚需购房者来说影响不太大,可能对于改善或二套以上购房者人群影响较大,这也体现出鼓励刚需购房者,打击炒房者的政策初衷。

此前,央行表示,这次改革完善LPR形成机制,利率市场化重点是要降低实体经济的融资成本。对于房地产市场,要坚决贯彻落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段,确保差别化住房信贷政策有效实施,保持个人住房贷款利率基本稳定。房贷利率由参考基准利率变为参考LPR,但最后出来的贷款利率水平要保持基本稳定。

这个政策公布是在意料之中的,因为之前就已经有所透露。8月16日,央行宣布改革LPR。不光给LPR改了名,还做出多项调整,最重要的变化是报价方式变化。

生活多有不便,生产同样艰辛。高峰村地处海南鹦哥岭国家级自然保护区、南渡江源头,村民收入主要靠种植橡胶。海拔高,橡胶产量低,运输也是一大难题。

胶农割胶通常当天卖胶乳,高峰村村民只能制成胶片,攒上一年半载再卖。“胶片用绳捆上,人拽着绳沿河谷走水路,四个人拉上三天才能运下山。”符国华说。

目前5年以上贷款基准利率为4.9%,据一家国有大行的相关人士透露,他们行首套房贷款利率最低95折,二套房贷款利率是基准的1.1倍。以首套房贷100万元、20年还清计算,利率变为4.85%,每月还款6516.98元,比当前利率95折时每月多还100元左右,比基准利率4.9%不打折则少还一点,影响不大。

总的来看,整体的政策环境依然趋紧,对于优质企业客户贷款利率有利好影响,对实体经济也是利好。但也有人说,房贷目前仍属于安全属性优质的资产,房贷利率或将下行,有利于房地产销售,但在房地产严格调控的大背景下,利好程度有限。

海南省林业局局长夏斐说,海南省已制定高峰村生态搬迁实施方案,此轮搬迁充分借鉴银坡村成功经验,最大限度照顾搬迁群众的生产生活需求,确保群众搬得出、稳得住、可发展、能致富。

2017年元旦,30户村民住进银坡村的新家。“就医、上学和务工方便多了。山下发展路子宽,群众不再从橡胶这一口‘锅’里找食。”银坡村驻村干部王测说,银坡村以“合作社+农户”的模式种植了90亩百香果,村民以资金、土地入股,在果园打工每月还有2000多元工资。

李金凤2007年嫁到道银,初次进村经历至今难忘:雨后清晨骑摩托车上山,遇到小河、滑坡只能推着车走,下午三点进村时人已湿透。后来孩子到县城上小学,只能上寄宿班。夫妻俩每月看一趟孩子,得掐着点趁天黑前赶回家。

随着海南推进建设国家生态文明试验区,建设热带雨林国家公园提上日程,规划范围内的高峰村将启动第二轮搬迁。明年6月底前,3个自然村百余户村民将搬到距县城仅5公里的安置点。

自2019年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。就是说,买房贷款确定利率,要以上个月的LPR作为基准利率。

原来“高峰”也可“移”!

说白了,对整个经济影响是利好,尤其是未来实体经济的融资成本将有所下行。大家可以观察会发现,一年期LPR下调了,而5年期以上LPR没变,短期利率下调,对于房贷时间较短的是利好,什么人放贷时间较短?肯定不是普通购房者。所以,对房企而言,也是利好,房企贷款成本有所降低。

“高峰”可移!从大山深处到山脚下、再到邻近县城,搬迁“移”走了阻碍群众奔小康的深山巨壑,“移”出了生态文明和民生福祉的共赢。




鼎鼎彩票网址整理编辑)

专题推荐